Loi Pinel et SCPI Pinel en Isère

1. un investissement en loi Pinel en Isère peut se faire en empruntant 100% du montant de l’acquisition, tous frais compris ;
2. la loi Pinel en Isère facilite la constitution d’un patrimoine immobilier doté d’une fiscalité favorable lors de sa transmission ;
3. l’avantage fiscal est fonction de la durée de la location: 21% du montant du bien pour une durée de 12 ans, 18% pour 9 ans et 12% sur 6 ans ;
4. le propriétaire d’un logement sous le régime de la loi Pinel en Isère peut le louer à un membre de sa famille. Cependant, ce dernier ne doit pas appartenir au même foyer fiscal ; 
5. Les loyers perçus permettent de préparer le départ en retraite, et constituent un complément de revenus lorsque les ressources diminuent.

L’avantage fiscal que confère la loi Pinel en Isère n’est mobilisable qu’en faisant l’acquisition d’un logement entier. Cette transaction suppose une mise de fonds plus ou moins importante, pas nécessairement accessible à tous les contribuables. Pour rendre le dispositif plus incitatif, le législateur l’a élargi, en instituant le mécanisme SCPI Pinel en Isère.